Préstamos hipotecarios

Inicio ¿Cuáles son los préstamos hipotecarios?
Cualquier préstamo que se toma al dar cualquier activo como garantía se denomina como un préstamo de hipoteca. Cuando su casa es la seguridad que usted está ofreciendo, se conoce como un préstamo de hipoteca de la casa.
¿Por qué se toman estos préstamos?
Un préstamo de hipoteca de la casa pueden ser destinados a números incontables de razones. Por ejemplo, es posible que desee mantener su casa como garantía y obtener un préstamo para la educación superior de su hijo. Sin embargo, la razón más común por la que la gente entra para un este préstamo es conseguir que casa propia.
¿Confuso? Permítanme explicar esto un poco más adelante, cuando usted compra una casa, puede que no tenga suficiente dinero para pagar por toda la casa. Por lo tanto, se toma un préstamo, hace un pago inicial y pagar cuotas mensuales. Y cuando se toma el hombre, es lo que ofrece esta casa como una garantía.
El gobierno alienta a los prestamistas para dar este tipo de préstamos al público. Por lo tanto, la tasa de interés y términos de pago en este tipo de es muy competitivo, regulado por el Estado y beneficioso para el prestatario. Por lo tanto, no se demore por más tiempo. La bolsa de aquella casa que estaban observando desde hace mucho tiempo aprovechar los préstamos ofrecen que le ayudará a conseguir su sueño se hace realidad.

Recientemente, el gobierno de Obama presentó dos programas de modificación de préstamo conocido como el Federal Home Affordable Modification – Programa HAMP y la Federal Home Affordable Refinanciación – Programa ARPA. Tanto los programas de modificación de la hipoteca se iniciaron en marzo de 2009 y proporcionan ayuda de ajuste de las finanzas para aquellos propietarios que califiquen. Estos dos programas de modificación están diseñados para proporcionar los propietarios que enfrentan la posible exclusión la oportunidad de mantener su hogar.
Qué es el programa HAMP?
El programa HAMP es una modificación de la hipoteca ayudar a los propietarios de viviendas que han sufrido dificultades financieras incluyendo la pérdida de un trabajo, la muerte de un cónyuge o la pérdida de ingresos de los hogares. Es una ayuda alteración préstamo para obtener su hipoteca de la casa modificarse sin tener que refinanciar.
o Su saldo de la hipoteca no puede superar el 125% de su valor de los hogares;
o Su ingreso es suficiente para pagar el nuevo pago de hipoteca;
o Su modificación de préstamo hipotecario debe mejorar la estabilidad a largo plazo y la asequibilidad de su hipoteca actual.
Ejemplo: su hipoteca actual es una participación de 10 años SOLAMENTE Hipoteca y quiere hacer una modificación de préstamo para una hipoteca de tasa fija a 30 años.

Mira este video:

http://www.youtube.com/watch?v=U8t8-eIeNJU

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