Préstamos en tierra – Cómo estar en primera fila

Préstamos en tierra vienen en todo tipo de formas y tamaños. Por ejemplo, hay préstamos de desarrollo de tierras, préstamos de tierras, préstamos para compra de tierras, créditos, préstamos de tierras primas terrenos baldíos …. la lista sigue.
Los bancos varían en su disposición a financiar préstamos en tierra, dependiendo de qué tipo de préstamo que es. Sin embargo, cualquier tipo de préstamo de la tierra que está buscando, hay una serie de criterios que tienen que cumplir con el fin de ser elegible.
Entonces, ¿qué se puede hacer para asegurarse de que tiene la mejor oportunidad de conseguir el asimiento de uno de estos préstamos sobre la tierra? Lo que necesita es ser claro acerca de lo que un prestamista estará buscando. Hay tres factores principales que influirán en el prestamista.
Capacidad de reembolso. Cuando se aplica, por supuesto prestamistas mirar a su capacidad para pagar. Que sin duda comprobar su historial de crédito, y analizarán sus declaraciones de impuestos y los balances de los bancos – personales, corporativos y si usted tiene un negocio. Si usted recibe toda esta información preparada y organizada antes de comenzar el proceso, se reducirá en gran medida el tiempo de espera para que su solicitud sea aprobada. Además, por supuesto que va a impresionar con su enfoque de tipo empresarial! El mejor juzgan su capacidad de reembolso sea, del valor del préstamo-a-alto que será probable que ofrecen – y por supuesto el pago bajar su baja será.
El valor de la tierra. El prestamista llevará a cabo una evaluación detallada del valor de la tierra. El valor de tasación dependerá en gran medida de lo que va a utilizar la tierra para. En general, no se proporcionará un préstamo de terrenos baldíos por la tierra que se compró para su uso comercial o industrial – tiene que ser categorizados para uso residencial o agrícola. Sea cual sea el propósito indicado, la evaluación debe mostrar la tierra como adecuados para este fin. El prestamista también debe estar satisfecho de que la electricidad y alcantarillado están disponibles o si no, que se pueden instalar sin mayores problemas. El tasador también analizará la razonabilidad del precio de compra en comparación con el valor de tasación.
Valor de la garantía. La relación estándar LTV (relación préstamo-valor) para los préstamos en la tierra es del 60-80 por ciento, lo que significa que es probable que necesite un pago inicial de al menos 20-40 por ciento. El ratio LTV depende en parte de la ubicación de la tierra – tierra en una subdivisión platted atraerá a un LTV superior a un paquete independiente. Sin embargo, incluso un 20 por ciento de pago puede ser una cantidad muy grande de dinero. Si usted tiene equidad sustancial en otros bienes, por ejemplo, su propia casa, esto puede ser tomado como garantía de su préstamo, por lo que no habrá necesidad de un pago en efectivo. Recuerde que usted tiene que ser muy claro sobre el nivel de riesgo implicado en su proyecto antes de tomar este paso – es esencial consultar a un asesor financiero antes de comprometerse.
Los bancos tienden a ser más cautelosos al considerar las solicitudes de préstamos en tierra – no es sorprendente, dado que la tierra está considerado generalmente como más de un riesgo que los edificios. Tienes que ser muy claro acerca de su propósito en la que deseen adquirir la tierra. También es necesario asegurarse de que tiene toda la información necesaria disponible antes de iniciar su aplicación. Si el prestamista puede ver que es un prestatario fiable, con un proyecto que vale la pena, que no debería tener problemas en la obtención de un préstamo en condiciones favorables.

Más prestamistas tradicionales, como los bancos y cooperativas de crédito, por lo general dependerá en gran medida de un historial de crédito antes de que se conceda un préstamo de la motocicleta mal crédito o un préstamo de crédito malo militar; sus posibilidades no son buenos para conseguir el dinero que necesita. Sin embargo, si encuentra un mal crédito prestamista, usted encontrará que van a hacer consideraciones más allá de su puntuación de crédito y su historial de crédito. Se valorarán otros puntos, tales como su historial de empleo, su salario, y su proporción deuda-ingreso.
Préstamos únicas
préstamos militares mal crédito y préstamos malos de la motocicleta de crédito son únicos en los que se dirigen los prestatarios y el margen de maniobra para su aprobación que por lo general está permitido. Conseguir un préstamo de crédito malo motocicleta depende del riesgo presentado por el prestatario, así como el valor del vehículo de dos ruedas. La compra de una nueva motocicleta será menos cargado de dificultades de la compra usada. Sin embargo, después de haber hecho sus compras y se han asentado en un modelo, es importante que usted tiene toda la documentación pertinente de su proveedor para suministrar a la entidad crediticia.
La financiación proporcionada por los distribuidores a sí mismos siempre va a terminar costándole más. Informe a su posible prestamista cuál es el modelo que quiere y cuánto cuesta para ver si están dispuestos a hacer un trato. Cuando entras en un montón distribuidor con la financiación ya concertada, puede llamar a más o menos la última palabra cuando se trata de hacer un trato.
Préstamos mal crédito militares
Una vez más, las compras y el escrutinio van mano a mano. Absolutamente comprobar la reputación de su prestamista. Si usted tiene un asesor financiero en su base, él o ella puede ser capaz de apuntar hacia un buen prestamista. Especialmente importante es prestar atención a exactamente qué tipo de prestamista se está acercando. Algunos prestamistas representan mal a sí mismos. Pueden decir que proporcionan préstamos militares, pero éstos son a menudo sólo pagar los préstamos del día en el encubrimiento. Conocer el precio actual de un préstamo de día de pago. préstamos de día de pago se deben evitar debido a las tasas de interés casi usurarios y excesivamente altas tarifas que cobran.

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