Modificación del préstamo exitosa – El “hágalo usted mismo” Opción

Las ejecuciones hipotecarias pueden estar en aumento, sin embargo, hay algunos pasos que puede tomar para salvaguardar su propiedad en tiempos difíciles. Una modificación de préstamo es una opción viable para reducir el pago mensual de la hipoteca sobrecarga y puede ser el recurso más importante para ganar un poco de espacio para respirar bajo la deuda. Las compañías profesionales, tales como los agentes hipotecarios y especialistas de modificación de préstamos son de valor, sin embargo, el prestatario en dificultades promedio no tiene que pagar los honorarios costosos y puede completar la modificación de préstamo por sí mismos.
A pesar de la reputación de su adhesión a las reglas y políticas estrictas, muchos prestamistas son la comprensión del clima financiero actual y están ansiosos de trabajar con el dueño de una casa frente a un valor predeterminado. el mejor interés de la institución de crédito es mantener el prestatario en la propiedad y ofrecer alguna solución a la crisis pago de la hipoteca.
Una vez que los documentos están en orden y entregados a tiempo, el especialista en mitigación de pérdidas hará compras para una tasa de interés más baja en la hipoteca o tratan de encontrar un nuevo prestamista para adquirir el préstamo. Durante este tiempo, los pagos mensuales de la hipoteca pueden no deberse hasta que el préstamo se ha reestructurado y finalizado. Las excepciones a una reclamación de mitigación de pérdidas pueden incluir un prestatario que ha estado en paro durante un período prolongado, que ahora está desactivado y no puede volver al trabajo, o uno que hace que los ingresos suficientes para llevar a los pagos de la hipoteca existentes.

Consolidación de la deuda
La consolidación de deuda se asemeja a poner todos los huevos en una sola canasta. Por ejemplo, está ejecutando varios préstamos y conseguir loco recordar quién paga en qué fecha y qué cantidad. Además de esto, también hay que mantener un ojo sobre el total de intereses que está pagando. Con la consolidación de la deuda, se puede respirar de alivio; se opta por otro préstamo con el que paga los existentes y estar totalmente al deudor a un solo acreedor.
La práctica, sin duda aporta un cierto número de beneficios a los deudores. En primer lugar, empezar a pagar menos interés que lo que estaban pagando anteriormente; a escapar de ser un moroso a veces, no es necesario comprar un calendario adicional para marcar varias fechas de pago y, sobre todo, le impida a los acreedores de la respiración en la columna vertebral. Y la consolidación de la deuda es la mejor cosa que puede rescatar a las personas de una gran cantidad de lluvia de ideas que son malos para las matemáticas.
Una tasa baja y fija el interés de ser el factor determinante más fuerte para este tipo de gestión de la deuda, la consolidación de deuda puede clasificarse en dos cabezas distintas:
Los préstamos no garantizados: Esto es cuando un acreedor hace una revisión de sus informes de crédito existentes y planea un esquema de acuerdo a sus ingresos. Los intereses, aunque menor que los préstamos anteriores ‘tomada en conjunto, son más altos en comparación con los préstamos garantizados.
– Los préstamos garantizados: Se trata de una garantía y en su mayoría en forma de una hipoteca. Disminuye los riesgos para el prestamista, ya que en el caso de no pagarle, la venta de la garantía real deberá hacer que el prestamista ganar sus inversiones hacia atrás. Esto puede sonar mal, pero también trae las tasas de interés para la tenencia del préstamo.
El proceso es el siguiente:
– El consolidador de deuda compra todos los préstamos existentes.
– El valor total se determina a continuación, al reunir el dinero gastado para despejar los préstamos y los nuevos tipos de interés.
– Esta cantidad se divide en partes iguales para ser pagado en 12, 24, 36, 48 o 60 meses.
La consolidación de deuda se aconseja sobre todo para liquidar las deudas de tarjetas de crédito, pero no cuando hay que seguir garantía. Si desea mantener garantía para atraer a menores tasas de interés, una hipoteca demuestra mejor.
Beneficio de préstamo de hipoteca sobre otros préstamos
Los préstamos hipotecarios suelen ser descritos como: Un medio de transporte condicional de la propiedad como garantía para el pago de un préstamo. En palabras más sencillas, es un préstamo que queda garantizado por un inmueble mantenido como una garantía para la tenencia del préstamo. Los préstamos hipotecarios son por lo general un precio más bajo ya que la propiedad reduce los riesgos de un prestamista.
Ese es el primer beneficio de los préstamos hipotecarios; los otros son como sigue:
Flexibilidad: Este es un factor que se exhibe en términos de plazos de amortización y tasas de interés, siendo este último sea fijada para la tenencia de préstamo o variable de acuerdo a ciertos períodos predefinidos. Un prestatario puede tener también una opción para modificar los importes a pagar a intervalos regulares.
Modos de amortización: Los préstamos hipotecarios permiten pagos por hacer en una variedad de formas, dependiendo de la localidad, las leyes fiscales y de allí por la cultura dominante. No son las cantidades establecidas estereotípicas que deben pagar todos los meses cada vez, pero bien podría ser una vez cada trimestre o cada dos meses o esquemas semestrales. También queda otra opción de pagar sólo el interés en toda la tenencia y no el importe principal, que se paga al final del mandato. La inversión respaldados por hipotecas – como se le llama – a menudo trae a lo largo de las deducciones de impuestos; ¿por qué no ahorrar ese dinero y acumularlo para pagar el capital al final del término?

Interesante vídeo:

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